Commentarius - Seite 85

„Wer hat Angst vorm bösen Wolf?“ Unter dieser Überschrift referiert derzeit der von uns sehr geschätzte Herr Rüdiger Fritsch, Fachanwalt für Miet-und Wohnungseigentumsrecht zum Thema „Die Jahresabrechnung nach dem BGH-Urteil vom 04.12.2009 (V ZR 44/09). … „Wer hat Angst vorm bösen Wolf?“ weiterlesen

Die Verantwortung der Eigentümer für ihre Immobilie ist umfangreich und darf nicht unterschätzt werden. Vieles nimmt den Eigentümern der professionelle Verwalter ab, aber einige Pflichten bleiben dennoch auch direkt bei den Eigentümern. Wer sich einen … „Eigentum verpflichtet.“ weiterlesen

Heute informieren wir Sie darüber, warum Überschüsse aus der Mietverwaltung („Sondereigentumsverwaltung“) am 15.d.M. abgerechnet werden, obwohl die Mieten bereits zum 3.Werktag des Monats fällig sind. Berechnung und Auskehr des Überschusses erfolgen einmal monatlich mittels einer … „Ertrag zu Ihnen! Aber wann?“ weiterlesen

Der Bundesfachverband Wohnungs-und Immobilienverwalter e.V. hat uns über eine Abstimmung mit dem Statistischen Bundesamt informiert, in wie weit wir bei Wohnungseigentümergemeinschaften informationspflichtig sind. Generell können Verwalter von Gebäuden und/oder Wohnungen auskunftspflichtig gemacht werden. Das gilt … „Gebäude-und Wohnungszählung 2011“ weiterlesen

Wie jedes Jahr werden die Hausgeldabrechnungen so zügig wie möglich erstellt. Das Ziel ist dabei, die in den meisten Verwalterverträgen mit unseren Eigentümergemeinschaften festgelegte Frist von 6 Monaten (also bis 30.06.d.J.) nicht auszuschöpfen. Obwohl unsere … „The same procedure as every year“ weiterlesen

Wir wünschen unseren Lesern und Kunden ein frohes Osterfest! Nicht nur für Ostern haben wir einen Ausflugstipp in Berlin für Sie: Besuchen Sie doch einmal die Gärten der Welt im Erholungspark Marzahn (Eisenacher Straße 99). … „Frohe Ostern 2010!“ weiterlesen

Liebe Leserinnen und Leser, endlich ist soweit. Unser Blog namens „commentarius“, was soviel wie Tagebuch bedeutet, ersetzt die bisherigen News auf unserer Internetseite sowie unseren Newsletter. Neu daran ist auch, dass Sie die Möglichkeit haben, … „Herzlich Willkommen!“ weiterlesen

Im verhandelten Fall verlangte das Versorgungsunternehmen von drei Mitgliedern einer WEG Zahlung des Entgelts für die Wasserver- und -entsorgung – zu Unrecht, wie die Karlsruher Richter befanden (Az. VIII ZR 329/08). Denn die beklagten Wohnungseigentümer … „BGH verneint gesamtschuldnerische Haftung von Wohnungseigentümern“ weiterlesen

Keine Bestellung von mehr oder weniger als drei Verwaltungsbeiräten durch Mehrheitsbeschluss Das WEG gibt in § 29 Abs. 1 vor, dass, wenn ein Verwaltungsbeirat bestellt wird – was an sich zwingend ist -, er aus … „Genau drei Verwaltungsbeiräte!“ weiterlesen

Nehmen Wohnungseigentümer eine erforderliche Instandhaltungs- oder Instandsetzungsmaßnahme am gemeinschaftlichen Eigentum nicht rechtzeitig oder überhaupt nicht vor, so können sie dem einzelnen Wohnungseigentümer, der durch die Pflichtverletzung einen Schaden erlitten hat, zum Schadensersatz verpflichtet sein. Voraussetzung … „Wohnungseigentum – Schadensersatzpflicht wegen unterlassener Sanierung“ weiterlesen