Commentarius - Seite 81

Soeben sind interessante Informationen von der BSR zum Thema Müllentsorgung eingetroffen: WissensWerte Extra … „Berlin: WissensWerte Extra von der BSR“ weiterlesen

Der Winter steht bald vor der Tür und damit die Pflicht, den Gehweg vor dem Haus von Laub, Eis und Schnee zu befreien. In der Regel muss der Gehweg bis 7 Uhr morgens verkehrssicher sein. … „Winterzeit = Winterdienstzeit.“ weiterlesen

Die Deutsche Kreditbank AG (DKB) hat ein Darlehen für Wohnungseigentümergemeinschaften in ihr Produktprogramm aufgenommen. Damit können dringende Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt werden, wenn die Rücklage nicht ausreicht. In Kürze die (auszugsweisen) Darlehensbedingungen: Bestandskräftiger Mehrheitsbeschluss, Darlehenshöhe max. Höhe … „Wohnungseigentümergemeinschaften: Darlehensaufnahme als WEG möglich“ weiterlesen

Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung (DL-InfoV) in Kraft getreten Die DL-InfoV regelt Informationspflichten von Dienstleistungserbringern. Durch die Regelungen soll für mehr Transparenz und Schutz der Dienstleistungsempfänger gesorgt werden. Die Verpflichtungen gelten unbeschadet möglicher weiterer Informationspflichten, z.B. aus dem Telemediengesetz. … „Doppelt hält besser?“ weiterlesen

Besitzer von Eigentumswohnungen dürfen die gesetzlich vorgesehene Eigentümerversammlung nicht durch eine Telefonkonferenz ersetzen. Nach einem Urteil des Amtsgerichts Königstein (Az.: 27 C 955/07) kann die Eigentümergemeinschaft in der Telefonkonferenz keine rechtlich wirksamen Beschlüsse fassen. Das … „Ruf mich nicht an.“ weiterlesen

Soeben ist unser neues Zertifikat vom TÜV eingetroffen. … „Zertifikat soeben eingetroffen.“ weiterlesen

Zusätzlich zur klassischen Gebäudeversicherung (Feuer, Sturm, Leitungswasser, Hagel) können unsere Kunden, die sich für den von uns unterhaltenen Rahmenvertrag entschieden haben, weitere Einschlüsse versichern:– Elementarschäden– Allgemein- oder Gesamtverglasung– Haustechnikversicherung (Sachschäden)– Mietausfalldeckung– Hausgeldausfalldeckung– Miet- oder WEG-RechtsschutzÜber … „Bei uns sind Ihre Immobilien gut versichert.“ weiterlesen

Die Kontinuität und Intensivierung der Zusammenarbeit mit Lieferanten ist eine Voraussetzung dafür, dass unsere Verwaltungsobjekte effizient mit Dienstleistungen und Handwerksleistungen versorgt werden. Dazu wird es im nächsten Jahr einen klassischen Lieferantentag geben; dieses Jahr trafen … „Lieferantentag einmal anders.“ weiterlesen

Abrechnung ist auch wirksam, wenn Vorwegabzug fehlt. Hintergrund: Der Mieter wohnt in einem Objekt, das überwiegend gewerblich genutzt wird. Der Vermieter hat bei der Betriebskostenabrechnung die Kosten für die gewerblich genutzten Flächen nicht vorweg abgezogen, … „BGH erleichtert Betriebskostenabrechnungen.“ weiterlesen

Eigentümerversammlungen sollten nach h.M. vorzugsweise am Ort des Objekts, grundsätzlich aber zumindest in dem Gerichtsbezirk, in dem die Wohnungseigentumsanlage liegt, stattfinden. Etwas anderes gilt, wenn sich alle Miteigentümer einig sind. Und so führte uns gestern … „JWD – Janz Weit Draußen.“ weiterlesen