Commentarius - Seite 79

Am 18.02.2011 ging es nach London zur „RICS New members diploma ceremony“. Die Zeremonie fand im Headquarter (HQ) der RICS direkt am Parliament Square statt. Das ehrwürdige Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Palace … „London Calling.“ weiterlesen

Wir bieten unseren Wohnungseigentümergemeinschaften an, auf Papierversand zu verzichten, und per E-Mail zu kommunizieren. Einladungen, Abrechnungen, Protokolle etc. werden dabei im .pdf-Format an die Eigentümer versendet. Voraussetzungen sind ein allstimmiger Beschluss sowie Eigentümer mit jeweils … „E-Mail-Kommunikation wird immer beliebter…“ weiterlesen

Die jährlichen Eigentümerversammlungen stehen wieder an. In diesem Zusammenhang haben wir eine Bitte an alle Eigentümer, die Wünsche zur Tagesordnung einbringen möchten:Tagesordnungspunkte können das ganze Jahr über gemeldet werden und werden von uns für die … „Tagesordnungspunkte sammeln.“ weiterlesen

»Wie meine Frau sich einen Beamten denkt1. Ein Beamter lebt lange.2. Solange er lebt, hat er ein auskömmliches Gehalt.3. Ist er krank, so wird er vertreten. Je öfter, desto besser.4. Badereisen sind garantiert.5. Der Dispositionsfond … „Wie meine Frau sich einen Beamten denkt.“ weiterlesen

In eigener Sache: Christian Dick hat sich am 25.11.2010 zum Chartered Surveyor qualifiziert und darf seit 15.12.2010 offiziell die Bezeichnung MRICS tragen. MRICS steht für „Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors“. Die … „Willkommen im Club.“ weiterlesen

Zwei Kuriositäten zum WEG-Recht: 1) Einer Wohnungseigentümergemeinschaft kann Prozesskostenhilfe bewilligt werden Will die WEG gegen eines ihrer Mitglieder Beitragsforderungen gerichtlich geltend machen, kann ihr Prozesskostenhilfe bewilligt werden. Diese Rechtsverfolgung liegt jedenfalls dann im allgemeinen Interesse, … „Prozesskostenhilfe und Insolvenz bei Wohnungseigentümergemeinschaften?“ weiterlesen

Die Beseitigung von echtem Hausschwamm bedarf einer intensiven Begleitung durch die Hausverwaltung („Bauherrenvertretung“). Nachdem wir zum Jahresende gerade zwei Instandsetzungen abgeschlossen hatten, stehen gleich Anfang 2011 drei neue Befunde zur Beseitigung an. Ursachen sind entweder … „Codename „Spongebob““ weiterlesen

Vermieter darf Abrechnung auch korrigieren, wenn er Guthaben erstattet hat Selbst wenn der Vermieter ein Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung ausgezahlt hat, darf er die Abrechnung innerhalb der einjährigen Abrechnungsfrist auch zu Lasten des Mieters korrigieren. … „Auch im neuen Jahr legt der BGH gut los!“ weiterlesen

Es macht derzeit richtig Freude, die Entscheidungen des BGH zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht zu verfolgen. Den diversen Spitzfindigkeiten der Mieter und deren juristischen Beratern wird Einhalt geboten: Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 19.01.2011 entschieden, dass … „BGH: Vermieter muss bei Mieterhöhung nicht jede Förderung angeben.“ weiterlesen

Diese Woche hat uns Herr Thomas Baum vom Versicherungsmakler Caninenberg&Schouten mit einer guten Nachricht im Gepäck besucht: Die Prämien für Gebäude- und Haftpflichtversicherungen bleiben aufgrund des bisherigen guten Schadenverlaufes für 2011 unverändert. Außerdem haben wir … „„Herr Kaiser“ zu Besuch in unserem Rostocker Büro.“ weiterlesen