Commentarius - Seite 79

Vermieter darf Abrechnung auch korrigieren, wenn er Guthaben erstattet hat Selbst wenn der Vermieter ein Guthaben aus der Betriebskostenabrechnung ausgezahlt hat, darf er die Abrechnung innerhalb der einjährigen Abrechnungsfrist auch zu Lasten des Mieters korrigieren. … „Auch im neuen Jahr legt der BGH gut los!“ weiterlesen

Es macht derzeit richtig Freude, die Entscheidungen des BGH zum Miet- und Wohnungseigentumsrecht zu verfolgen. Den diversen Spitzfindigkeiten der Mieter und deren juristischen Beratern wird Einhalt geboten: Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 19.01.2011 entschieden, dass … „BGH: Vermieter muss bei Mieterhöhung nicht jede Förderung angeben.“ weiterlesen

Diese Woche hat uns Herr Thomas Baum vom Versicherungsmakler Caninenberg&Schouten mit einer guten Nachricht im Gepäck besucht: Die Prämien für Gebäude- und Haftpflichtversicherungen bleiben aufgrund des bisherigen guten Schadenverlaufes für 2011 unverändert. Außerdem haben wir … „„Herr Kaiser“ zu Besuch in unserem Rostocker Büro.“ weiterlesen

In der letzten Woche rief uns ein Eigentümer einer Eigentumswohnung an, der seine Wohnung alleine neu vermietet hat, und berichtete, dass der Mieter weder die erste Miete, noch die Kaution bezahlt habe. Wir fingen an … „Studie zum Mietbetrug in Deutschland – auch ein Problem von professionellen Vermietern?“ weiterlesen

…auch wenn diese längst nicht so sortiert sind, wie wir uns das vorstellen. In diesen Tagen treffen die Akten der neuen Objekte ein, die wir ab Januar 2011 verwalten dürfen. Es handelt sich um neue … „Neue Objekte 2011 – Neue Akten sind bei uns immer willkommen…“ weiterlesen

Schon wieder ein zu begrüßendes Urteil vom Bundesgerichtshof (BGH): Mieterhöhungsverlangen ist ohne Unterschrift gültig. Der BGH hat entschieden, dass eine Schriftformabrede für Änderungen und Ergänzungen eines Wohnraummietvertrags nicht für ein Mieterhöhungsverlangen nach § 558a BGB … „Entscheider des Jahres 2010 – der BGH.“ weiterlesen

In einem vom Bundesgerichtshof entschiedenen Fall hatte eine fehlgeleitete Silvesterrakete auf dem Nachbargrundstück einen ganzen Gebäudekomplex in Brand gesetzt – der Schaden betrug fast 420.000 Euro. Die Gebäudeversicherung des Eigentümers nahm den Nachbarn in Regress … „Silvesterknaller!“ weiterlesen

Gute Nachricht für Bewohner in unserem Bestand mit Kabelanschluss von Kabel Deutschland: Ein Rundum-Service bietet ab sofort Hilfe und Unterstützung in allen technischen Fragen des Hausnetzes. Das Hausverteilnetz wird in funktionstüchtigem Zustand gehalten, es gibt … „Kabel Deutschland – Verbesserter Service für unsere Bewohner.“ weiterlesen

Ja, das möchste: Eine Villa im Grünen mit großer Terrasse, vorn die Ostsee, hinten die Friedrichstraße; mit schöner Aussicht, ländlich-mondän, vom Badezimmer ist die Zugspitze zu sehn aber abends zum Kino hast dus nicht weit. … „Wunschzettel: Das Ideal. Ja, das möchste.“ weiterlesen

Wir wünschen allen unseren Kunden, Geschäftspartnern und Freunden des Hauses ein frohes Weihnachtsfest und einen guten Start in das neue Jahr ! Sie alle haben dazu beigetragen, dass wir uns und unsere Dienstleistungen auch in … „Frohe Weihnachten 2010!“ weiterlesen