Commentarius - Seite 68

Im Auswertungszeitraum von Juli 2011 bis Juli 2012 haben wir 173 Kundenzufriedenheitsbefragungen zurück erhalten und die einzelnen Kategorien ausgewertet. Ergebnis : 34,7 % (Vorjahr : 26,2 %) stimmen unserer Arbeit voll zu, 49,0 % (56,8 … „Kundenzufriedenheit ausgewertet.“ weiterlesen

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass die Kündigung durch den Vermieter wegen eines Zahlungsrückstands mit Beträgen, um die er die Betriebskostenvorauszahlungen einseitig erhöht hat, wirksam ist. Es ist nicht nötig, dass der Mieter zuvor im … „Nochmal BGH: Fristlose Kündigung bei Nichtzahlung von erhöhter Miete.“ weiterlesen

Wir haben in diesen Tagen neue Objekte in die Verwaltung übernommen. U.a. ein Wohn- und Geschäftshaus in Wismar sowie eine Wohnungseigentümergemeinschaft in Gelbensande. Dazu kommen in den nächsten Monaten neue Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin, die sich … „Neue Verwalterverträge abgeschlossen!“ weiterlesen

Es ist eine klassische Situation: Mieter und Vermieter streiten, wer an einem Mangel in der Wohnung oder im Haus Schuld hat. Jeder beharrt auf seiner Position, der Schaden wird nicht behoben. Schließlich mindert der Bewohner … „BGH: Vermieter darf wegen irrtümlicher Mietminderung kündigen.“ weiterlesen

Unser Fuhrpark ist jetzt klimaneutral: Mit Hilfe von ARKTIK, einem unabhängigen Klimaschutzunternehmen, werden unsere CO2-Emissionen zu 100% automatisch und verbrauchsgenau kompensiert. Die Kompensation erfolgt automatisch über unsere euroShell-Tankkarten. Die Lösung von ARKTIK ist TÜV-geprüft und … „Umweltbewusstsein, die vierte – wir fahren jetzt 100% klimaneutral“ weiterlesen

Die Seniorenringer vom SV Warnemünde und dem PSV Rostock haben bei den Deutschen Meisterschaften in Freising Ende Mai fünf Titel gewonnen. Darunter war auch unser Mitarbeiter Ralf Lenz, der als Superschwergewichtler im griechisch-römischen Stil sowie … „Gratulation, Herr Lenz!“ weiterlesen

Sehr zu empfehlen ist ein Ausflug nach Island in den Sommermonaten. Einzigartige Landschaften, mildes Klima, reine Luft und Wasser sowie leckerer Fisch zum Essen. Und die Menschen erscheinen einem alle sehr entspannt. Stress scheint dort … „Summer break: Besuch in Reykjavík.“ weiterlesen

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem heute veröffentlichten Urteil dazu entschieden, ab wann in der Gründungsphase einer Wohnungseigentümergemeinschaft der Erwerber, der noch nicht als Eigentümer im Grundbuch eingetragen ist, für die Kosten und Lasten der … „BGH: Der Wohnungskäufer zahlt auch ohne Grundbucheintrag.“ weiterlesen

In diesem Jahr führten wir am 01./02.06.2012 unser jährliches internes Audit auf dem ländlichen und idyllischen Gut Gremmelin durch. Dieses umweltbewusste Bio-Tagungshotel ist im naturreichen Mecklenburg–Vorpommern am beschaulichen Hofsee gelegen. Dessen inspirative Atmosphäre lud zu … „Internes Audit bereitete uns auf unser Umweltmanagementsystem vor.“ weiterlesen

Bleibt dem Verwalter eine bauliche Veränderung verborgen, weil er die Wohnanlage nicht regelmäßig begeht, beruht die Unkenntnis auf grober Fahrlässigkeit. Diese Unkenntnis ist der WEG zuzurechnen und kann die Verjährung des Anspruchs auf Rückbau in … „WEG: Rückbauanspruch kann verjähren, weil der Verwalter die Anlage nicht begeht.“ weiterlesen