Commentarius - Seite 66

Der Vermieter darf in der Betriebskostenabrechnung Sach- und Arbeitsleistungen seines Personals mit den Kosten ansetzen, die bei einer Vergabe der Arbeiten an ein Unternehmen entstanden wären. Hintergrund: Die Vermieterin einer Wohnung verlangt vom Mieter die … „BGH: Vermieter darf Eigenleistungen nach fiktiven Kosten abrechnen.“ weiterlesen

Wir haben mit den für uns tätigen Hauswarten und Servicefirmen vereinbart, dass die Allgemeinbeleuchtungen sukzessive auf LED-Technik umgestellt werden. Eigentümern und Bewohnern, die sich vor Ort selbst um die Leuchtmittel kümmern, können wir empfehlen, ebenfalls … „Umweltschutz, die siebte: LEDs werden Standard!“ weiterlesen

Führt auftretendes Kondenswasser unterhalb der Balkontüren nur dazu, dass sich an dieser Stelle das Parkett verfärbt, ist die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache nur unerheblich beeinträchtigt. Eine Minderung wegen dieses Mangels scheidet daher aus. HintergrundVermieter und Mieter … „Mietrecht: Optischer Mangel rechtfertigt keine Minderung!“ weiterlesen

„Wir begrüßen die Entscheidung des Ministeriums, dass der Gebäudebestand nicht weiter in die Pflicht genommen wird. Dennoch muss auch im Neubau ein sozialverträglicher Kurs gefahren werden“, kommentierte Walter Rasch, Vorsitzender der Bundesarbeitsgemeinschaft Immobilienwirtschaft Deutschland (BID) … „EnEV 2012: Referentenentwurf BMVBS“ weiterlesen

Wir freuen uns, dass wir in Sanitz ab Januar 2013 eine weitere Wohnungseigentümergemeinschaft übernehmen dürfen. Bei der Vorstellung im Rahmen einer Eigentümerversammlung vorletzte Woche hatten wir genau 15 Minuten Zeit für die Vorstellung, die auch … „Sanitz sucht den Superverwalter!“ weiterlesen

Der Bundesrat hat gestern der erneuten Novellierung der Trinkwasserverordnung zugestimmt, allerdings mit einigen Änderungen gegenüber dem Entwurf des Bundesministeriums für Gesundheit. Die nochmalige Novelle der erst zum 1.11.2011 novellierten Trinkwasserverordnung hat eine weitere Hürde genommen. … „Hurra! Trinkwasserverordnung wird nochmals geändert.“ weiterlesen

Wir begrüßen zwei neue Mitarbeiter/innen an Bord: Frau Ten in Berlin und Herr Tesing in Rostock verstärken unsere Teams seit Mitte September. In den ersten Wochen steht die Einarbeitung in unsere Prozesse im Vordergrund. In … „Neues Personal an Bord, aber bitte ohne Quothilden.“ weiterlesen

Die Absicht des Vermieters, eine Mietwohnung zu rein beruflichen Zwecken zu nutzen, kann ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses darstellen. Hintergrund Der Vermieter einer Wohnung verlangt von den Mietern die Räumung der Wohnung. … „BGH: Eigenbedarfskündigung für berufliche Zwecke möglich.“ weiterlesen

Vom 23.-26.09.2012 fand auf Mallorca das Mallorca-Colleg statt. Das Mallorca-Colleg richtet sich mit einem in der Immobilienbranche einzigartigen Aufbau und Ablauf an seine Teilnehmer/innen. Der Workshop-Charakter fordert dazu auf, das erlernte Wissen in praxisnahen Situationen … „Mallorca Calling.“ weiterlesen

Drei- bis viermal am Tag lüften – das ist für einen Mieter absolut zumutbar, wenn dadurch Schimmelbefall vermieden werden kann. Dies entschied eine Richterin des Frankfurter Landgerichts in ihrem Urteil. Im konkreten Fall hatte ein … „Neu bei uns: der Klimagriff.“ weiterlesen