Commentarius - Seite 2

Eigentümerversammlungen können ab sofort auch vollständig online und ohne Anwesenheit der Wohnungseigentümer durchgeführt werden. Die Wohnungseigentümer können mit einer Mehrheit von drei Vierteln der abgegebenen Stimmen die Möglichkeit rein virtueller Eigentümerversammlungen in ihrer Gemeinschaft beschließen; … „Reine Online-Eigentümerversammlung ist jetzt zulässig.“ weiterlesen

Wie digital soll es sein? – natürlich so viel wie möglich! Zu diesem Thema durften wir in der letzten Woche auf der Zielgruppentagung Leiter Bestand der BBA Immobilienakademie einen Vortrag halten. Da wir bereits 100% … „Wie digital soll es sein?“ weiterlesen

… „Presseschau.“ weiterlesen

Diese Frage bekommen wir gelegentlich gestellt, wenn unserem Kunden Stundensätze zu hoch erscheinen, oder bei Pauschalpreisen ein Missverhältnis zwischen Zeitaufwand und Pauschale vermutet wird. Dabei wird jedoch nicht berücksichtigt, dass es Arbeiten gibt, die man … „So viel Geld für so wenig Arbeit?“ weiterlesen

Verletzt der Verwalter Pflichten aus dem Verwaltervertrag, können einzelne Wohnungseigentümer nur von der Gemeinschaft Ersatz verlangen, nicht aber direkt vom Verwalter. Der Verwaltervertrag entfaltet seit der letzten WEG-Reform keine drittschützende Wirkung zugunsten der einzelnen Eigentümer … „BGH: Verwaltervertrag hat keine Schutzwirkung für Wohnungseigentümer.“ weiterlesen

Ein Mann reitet auf einem Esel nach Haus und lässt seinen Buben zu Fuß nebenher laufen. Kommt ein Wanderer und sagt: „Das ist nicht recht, Vater, dass Ihr reitet und lasst Euren Sohn laufen. Ihr … „Allen Leuten Recht getan, ist eine Kunst, die niemand kann.“ weiterlesen

Nach § 27,2 WEG können die Wohnungseigentümer die Rechte des Verwalters nach § 27,1 WEG durch Beschluss erweitern. Damit können Wohnungseigentümer Entscheidungen über die Verwaltung und Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums an den Verwalter delegieren. Bei … „BGH: Eigentümer können Entscheidungen an Verwalter delegieren.“ weiterlesen

Wir suchen einen Bauingenieur (m/w/d) ab sofort oder später. Ihre Aufgaben: Planung, Steuerung und Überwachung von Bauprojekten über alle HOAI-Leistungsphasen hinweg. Koordination und Kommunikation mit Auftraggebern, Architekten, Fachplanern und ausführenden Firmen. Sicherstellung der Einhaltung von … „Bewerben oder Weitersagen: wir suchen einen Bauingenieur (m/w/d)“ weiterlesen

Am 20./21.08.2024 haben wir erneut ein Wiederholungsaudit vom TÜV bestanden und damit die Wirksamkeit unseres Qualitätsmanagementsystems nach DIN ISO 9001:2015 bestätigt. Der Prüfer lobte die durchgängige und routinierte Handhabung durch unsere Mitarbeiter, und gab uns … „QM: Wiederholungsaudit erneut bestanden.“ weiterlesen

Atriensis wird in diesem Jahr 25 Jahre alt. Nach Vorläufern ab 1994 sind wir als Dick Immobilienmanagement mit dem ersten „richtigen“ Auftrag am 01.01.1999 gestartet. Bereits im Jahr 2000 konnten die ersten Mitarbeiter eingestellt werden. … „25 Jahre Atriensis.“ weiterlesen