Commentarius - unser digitales Kundenmagazin

2024 war geprägt von der späten Fertigstellung der Abrechnungen. Durch die CO2-Bepreisung mussten Energielieferanten ihre Software umstellen, was etlichen nur mit großem zeitlichen Verzug gelungen ist. Durch das sehr späte Eintreffen der Jahresrechnungen 2023 verzögerte … „2024 erfolgreich abgeschlossen.“ weiterlesen

Wir folgen unserer Tradition, dass wir auch in diesem Jahr keine Geschenke und Weihnachtspost an unsere Kunden und Geschäftspartner verschicken, sondern Geld für gute Zwecke spenden. Und wenn wir hier im Büro auf den Berg … „Spenden statt Schenken! Weihnachten 2024.“ weiterlesen

Die druckfrische Broschüre „Verwaltungsbeirat“ ist eingetroffen und wird noch rechtzeitig vor Weihnachten an alle unsere Beiräte versendet. … „Neue Ausgabe der Broschüre „Verwaltungsbeirat“ (2024) druckfrisch eingetroffen.“ weiterlesen

Wohnungseigentümer, die an einer Eigentümerversammlung online teilnehmen wollen, müssen das aktiv verlangen. Ein Grundlagenbeschluss, der hybride Versammlungen gestattet, verpflichtet den Verwalter weder in der Ladung auf die Möglichkeit der Online-Teilnahme hinweisen noch diese von sich … „BGH: Verwalter muss Hybridversammlung nicht aktiv anbieten.“ weiterlesen

Ab 2025 bieten wir an, dass die Stimmen auf den Eigentümerversammlungen elektronisch ausgezählt und protokolliert werden. Besonders für größere Gemeinschaften und/oder Stimmrecht nach dem Wertprinzip, also nach Miteigentumsanteilen, bietet sich diese Verfahrensweise besonders an. Eine … „WEG-Versammlung: Stimmen auszählen per Knopfdruck.“ weiterlesen

Ab sofort zählen auch Steckersolargeräte (sog. Balkonkraftwerke) zu den privilegierten baulichen Veränderungen nach § 20, Abs. 2 WEG. Der Eigentümer hat grundsätzlich einen Anspruch auf Genehmigung durch die Wohnungseigentümergemeinschaft. Jedoch kann diese – wie auch … „Steckersolargeräte sind jetzt privilegiert.“ weiterlesen

Eigentümerversammlungen können ab sofort auch vollständig online und ohne Anwesenheit der Wohnungseigentümer durchgeführt werden. Die Wohnungseigentümer können mit einer Mehrheit von drei Vierteln der abgegebenen Stimmen die Möglichkeit rein virtueller Eigentümerversammlungen in ihrer Gemeinschaft beschließen; … „Reine Online-Eigentümerversammlung ist jetzt zulässig.“ weiterlesen

Wie digital soll es sein? – natürlich so viel wie möglich! Zu diesem Thema durften wir in der letzten Woche auf der Zielgruppentagung Leiter Bestand der BBA Immobilienakademie einen Vortrag halten. Da wir bereits 100% … „Wie digital soll es sein?“ weiterlesen

… „Presseschau.“ weiterlesen

Diese Frage bekommen wir gelegentlich gestellt, wenn unserem Kunden Stundensätze zu hoch erscheinen, oder bei Pauschalpreisen ein Missverhältnis zwischen Zeitaufwand und Pauschale vermutet wird. Dabei wird jedoch nicht berücksichtigt, dass es Arbeiten gibt, die man … „So viel Geld für so wenig Arbeit?“ weiterlesen